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策牛の情報

地名 策牛
ユウビンバンゴウ 425-0007
住所など 静岡県焼津市策牛
読み方 シズオカケンヤイヅシムチウシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却することができます。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。