篠の風において任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。まずはご相談ください

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篠の風の情報

地名 篠の風
ユウビンバンゴウ 458-0015
住所など 愛知県名古屋市緑区篠の風
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクシノノカゼ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。