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篠内平の情報

地名 篠内平
ユウビンバンゴウ 039-2668
住所など 青森県上北郡東北町篠内平
読み方 アオモリケンカミキタグントウホクマチシノナイタイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。