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篭田町の情報

地名 篭田町
ユウビンバンゴウ 447-0045
住所など 愛知県碧南市篭田町
読み方 アイチケンヘキナンシカゴタマチ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。