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米島の情報

地名 米島
ユウビンバンゴウ 344-0115
住所など 埼玉県春日部市米島
読み方 サイタマケンカスカベシコメジマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。