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米田町の情報

地名 米田町
ユウビンバンゴウ 670-0042
住所など 兵庫県姫路市米田町
読み方 ヒョウゴケンヒメジシヨネダマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。