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粕壁の情報

地名 粕壁
ユウビンバンゴウ 344-0061
住所など 埼玉県春日部市粕壁
読み方 サイタマケンカスカベシカスカベ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。