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紫雲町の情報

地名 紫雲町
ユウビンバンゴウ 760-0015
住所など 香川県高松市紫雲町
読み方 カガワケンタカマツシシウンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。