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細田町の情報

地名 細田町
ユウビンバンゴウ 444-2503
住所など 愛知県豊田市細田町
読み方 アイチケントヨタシホソダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるためにお金が必要ありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。