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総社の情報

地名 総社
ユウビンバンゴウ 315-0016
住所など 茨城県石岡市総社
読み方 イバラキケンイシオカシソウシャ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。