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緑ヶ丘の情報

地名 緑ヶ丘
ユウビンバンゴウ 753-0016
住所など 山口県山口市緑ヶ丘
読み方 ヤマグチケンヤマグチシミドリガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。