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緑町の情報

地名 緑町
ユウビンバンゴウ 993-0081
住所など 山形県長井市緑町
読み方 ヤマガタケンナガイシミドリチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売ることが可能です任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。