美原町に所有する物件を任意売却により高額で売却したい●住宅ローンを滞納で頭を抱えていませんか?差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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美原町の情報

地名 美原町
ユウビンバンゴウ 898-0056
住所など 鹿児島県枕崎市美原町
読み方 カゴシマケンマクラザキシミハラマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。