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美合町の情報

地名 美合町
ユウビンバンゴウ 444-0802
住所など 愛知県岡崎市美合町
読み方 アイチケンオカザキシミアイチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。