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美山町南の情報

地名 美山町南
ユウビンバンゴウ 601-0711
住所など 京都府南丹市美山町南
読み方 キョウトフナンタンシミヤマチョウミナミ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。