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美沢の情報

地名 美沢
ユウビンバンゴウ 791-8022
住所など 愛媛県松山市美沢
読み方 エヒメケンマツヤマシミサワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、良し悪しがあります。