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肘谷の情報

地名 肘谷
ユウビンバンゴウ 304-0047
住所など 茨城県下妻市肘谷
読み方 イバラキケンシモツマシヒジヤ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。