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能島の情報

地名 能島
ユウビンバンゴウ 721-0906
住所など 広島県福山市能島
読み方 ヒロシマケンフクヤマシノウジマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。