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船場通の情報

地名 船場通
ユウビンバンゴウ 796-0064
住所など 愛媛県八幡浜市船場通
読み方 エヒメケンヤワタハマシセンバドオリ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。