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船津の情報

地名 船津
ユウビンバンゴウ 775-0510
住所など 徳島県海部郡海陽町船津
読み方 トクシマケンカイフグンカイヨウチョウフナツ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。