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船町の情報

地名 船町
ユウビンバンゴウ 871-0072
住所など 大分県中津市船町
読み方 オオイタケンナカツシフナマチ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。