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船鉾町の情報

地名 船鉾町
ユウビンバンゴウ 600-8443
住所など 京都府京都市下京区船鉾町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクフネボコチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。