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芦安芦倉の情報

地名 芦安芦倉
ユウビンバンゴウ 400-0241
住所など 山梨県南アルプス市芦安芦倉
読み方 ヤマナシケンミナミアルプスシアシヤスアシクラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。