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花の木の情報

地名 花の木
ユウビンバンゴウ 451-0062
住所など 愛知県名古屋市西区花の木
読み方 アイチケンナゴヤシニシクハナノキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。