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花ケ島町の情報

地名 花ケ島町
ユウビンバンゴウ 880-0036
住所など 宮崎県宮崎市花ケ島町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシハナガシマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。