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花輪の情報

地名 花輪
ユウビンバンゴウ 018-5201
住所など 秋田県鹿角市花輪
読み方 アキタケンカヅノシハナワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。