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芳賀の情報

地名 芳賀
ユウビンバンゴウ 701-1221
住所など 岡山県岡山市北区芳賀
読み方 オカヤマケンオカヤマシキタクハガ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。