若宮町にて任意売却で競売よりも高く処分!住宅ローンの残債が残っていてもOK状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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若宮町の情報

地名 若宮町
ユウビンバンゴウ 447-0818
住所など 愛知県碧南市若宮町
読み方 アイチケンヘキナンシワカミヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。