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若林の情報

地名 若林
ユウビンバンゴウ 319-2222
住所など 茨城県常陸大宮市若林
読み方 イバラキケンヒタチオオミヤシワカバヤシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。