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草掛の情報

地名 草掛
ユウビンバンゴウ 480-1184
住所など 愛知県長久手市草掛
読み方 アイチケンナガクテシクサカケ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。