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荒井町南栄町の情報

地名 荒井町南栄町
ユウビンバンゴウ 676-0006
住所など 兵庫県高砂市荒井町南栄町
読み方 ヒョウゴケンタカサゴシアライチョウミナミサカエマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。