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荒浜新の情報
| 地名 | 荒浜新 |
|---|---|
| ユウビンバンゴウ | 984-0034 |
| 住所など | 宮城県仙台市若林区荒浜新 |
| 読み方 | ミヤギケンセンダイシワカバヤシクアラハマシン |
任意売却の豆知識
任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。