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荘田の情報

地名 荘田
ユウビンバンゴウ 689-3323
住所など 鳥取県西伯郡大山町荘田
読み方 トットリケンサイハクグンダイセンチョウショウダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。