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菅ケ谷の情報

地名 菅ケ谷
ユウビンバンゴウ 421-0514
住所など 静岡県牧之原市菅ケ谷
読み方 シズオカケンマキノハラシスゲガヤ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。