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菅沢町の情報

地名 菅沢町
ユウビンバンゴウ 761-1616
住所など 香川県高松市菅沢町
読み方 カガワケンタカマツシスゲザワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。