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菅谷町の情報

地名 菅谷町
ユウビンバンゴウ 370-3522
住所など 群馬県高崎市菅谷町
読み方 グンマケンタカサキシスガヤマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。