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菅谷の情報

地名 菅谷
ユウビンバンゴウ 981-0122
住所など 宮城県宮城郡利府町菅谷
読み方 ミヤギケンミヤギグンリフチョウスガヤ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却のおすすめは、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。