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菊屋町の情報

地名 菊屋町
ユウビンバンゴウ 600-8121
住所など 京都府京都市下京区菊屋町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクキクヤチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。