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菖蒲谷町の情報

地名 菖蒲谷町
ユウビンバンゴウ 915-1233
住所など 福井県越前市菖蒲谷町
読み方 フクイケンエチゼンシショウブダニチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。