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落合町の情報

地名 落合町
ユウビンバンゴウ 471-0072
住所など 愛知県豊田市落合町
読み方 アイチケントヨタシオチアイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。