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落合の情報

地名 落合
ユウビンバンゴウ 098-4468
住所など 北海道天塩郡豊富町落合
読み方 ホッカイドウテシオグントヨトミチョウオチアイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。