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葛貫の情報

地名 葛貫
ユウビンバンゴウ 350-0445
住所など 埼玉県入間郡毛呂山町葛貫
読み方 サイタマケンイルマグンモロヤママチツヅラヌキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。