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蓑島の情報

地名 蓑島
ユウビンバンゴウ 824-0011
住所など 福岡県行橋市蓑島
読み方 フクオカケンユクハシシミノシマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。