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蓬沢の情報

地名 蓬沢
ユウビンバンゴウ 400-0827
住所など 山梨県甲府市蓬沢
読み方 ヤマナシケンコウフシヨモギサワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。