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蕪木町の情報

地名 蕪木町
ユウビンバンゴウ 444-3223
住所など 愛知県豊田市蕪木町
読み方 アイチケントヨタシカブラキチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。