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薄原の情報

地名 薄原
ユウビンバンゴウ 867-0116
住所など 熊本県水俣市薄原
読み方 クマモトケンミナマタシススバル

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。