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薬師町の情報

地名 薬師町
ユウビンバンゴウ 604-0062
住所など 京都府京都市中京区薬師町
読み方 キョウトフキョウトシナカギョウクヤクシチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。