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藤ケ丘の情報

地名 藤ケ丘
ユウビンバンゴウ 483-8337
住所など 愛知県江南市藤ケ丘
読み方 アイチケンコウナンシフジガオカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。