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藤島町鏡池の情報

地名 藤島町鏡池
ユウビンバンゴウ 485-0063
住所など 愛知県小牧市藤島町鏡池
読み方 アイチケンコマキシフジシマチョウカガミイケ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。