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藤巻町の情報

地名 藤巻町
ユウビンバンゴウ 465-0075
住所など 愛知県名古屋市名東区藤巻町
読み方 アイチケンナゴヤシメイトウクフジマキチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却には、このような利点および欠点があります。